经过多年改革探索后，“房屋养老金”制度正式被推到台前。日前住建部表示，要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

房屋养老养什么？钱从哪里来？一时间成为热点。在这股热潮中，最受关注的话题之一，无疑是“房屋检测”。近日来，多家上市公司公开回应投资者，透露房屋检测业务布局情况。

一直以来，我国检验检测服务行业呈现“小、散、弱”的特征，房屋检测此前也属于较为“小众”的赛道，市场上机构分散且具有地域性，业务体量较大的上市公司并不多见。如今，房屋养老金的试点，让房屋检测成为短期内最有望受益的赛道。

“房屋养老金的一个重要用途就是投向房屋体检业务，房屋检测等领域势必迎来较大的市场机会，这也会带动传统房屋检测机构、新型房屋检测机构、专业细分领域检测机构的业务提振。”上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉第一财经。

房屋养老金加快试点

作为当下行业热点话题，“房屋养老金”实际上已探索多年。

易居研究院表示，房屋养老金制度的改革，至少经历了7年的漫长改革探索期。从制度的发展历程看，源于2018年的城市体检工作，并在最近三年房屋安全事件基础上，探索出房屋安全管理理念，同时逐渐形成“体检、养老金和保险”三项基本制度。

我国虽已有住宅维修资金制度网上杠杆炒股平台查询，但基于其总体量不适配需求、提取使用难度高、大量老旧小区资金缺位、住房公共安全问题突出等，现有制度需要进行优化。